Qué son los FONDOS BUITRE y cómo operan en España | PODCAST HOY EN EL PAÍS

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El Gobierno lleva este viernes al Congreso dos nuevos decretos de vivienda que pretenden, entre otras cosas, poner límites a determinadas operaciones de los llamados fondos buitre. Pero hay un problema de partida: fondo buitre no es una categoría jurídica y ni siquiera está claro qué empresas deben quedar incluidas bajo esa etiqueta.

Con Belén Carreño, periodista de Economía de EL PAÍS, explicamos cómo operan estos inversores en España y por qué muchas veces resulta difícil seguir el rastro de su actividad: grandes fondos internacionales, sociedades locales, gestoras y otras estructuras que forman una cadena cada vez más compleja. Y analizamos hasta qué punto su presencia en el mercado inmobiliario influye en la crisis de vivienda frente a otros grandes propietarios e inversores.
El episodio examina también qué pueden cambiar realmente los nuevos decretos: el límite del 70% del valor de tasación para determinadas compras, qué entiende el Gobierno por operaciones especulativas, las excepciones que contempla la norma y las dificultades para hacerla cumplir.

00:00 El decreto contra los fondos buitre
00:00 ¿Qué es un fondo buitre?
01:49 Cómo funciona la inversión buitre
02:20 El caso Mari Carmen y la definición legal
03:53 Cómo operan hoy en España
06:58 Impacto en ciudades y vivienda
08:15 Inversores extranjeros y mercado inmobiliario
09:06 Qué papel juegan las Socimis
11:03 Los límites del nuevo decreto
12:50 Especulación, ventas y desahucios
14:39 Efectos sobre inquilinos y propietarios
17:04 Movilización social y cambios legislativos

CRÉDITOS:

Realiza: Elena Pampliega
Diseño de sonido: Nacho Taboada
Presenta: Ana Fuentes
Dirige: Ana Alonso
Coordina: José Juan Morales
Sintonía: Jorge Magaz

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